当大阪府吹田市出口町のプロジェクトは、マンション長寿命化のための当社独自の６つの技術提案を国土交通省の平成２０年度第１回の「長期優良住宅先導事業」への提案・採択と併せて分譲マンションにおいて関西で初めて「長期優良住宅」の認定を取得したプロジェクトになります。
　提案内容は、長持ちする丈夫なマンションとしての耐久性技術、メンテナンスを容易にする更新性技術、未来の住み方に対応するための可変性技術といったハードの技術に加え、建物の価値を存続させるための維持管理計画・アフターサービス対応といったソフトの技術を組み合わせて総合的な提案を致しました。
　長期優良住宅の「いいものをつくってきちんと手入れして長く大切に使う」という考え方が当社の住まいづくりの理念に合致していたことやマンション事業において土地情報収集から企画、設計、施工、販売、管理、リフォーム、賃貸まで全てグループ内で行う事により、「良質な住宅に長く住んで頂く」という、テーマをさまざまな視点で総合的に技術開発を行ってきたことが、採択につながる提案に結びついたと考えております。
　今後も「いいものをつくってきちんと手入れして長く大切に使う」という理念を基に住宅のあり方を追求し、ハードとソフトの両面から技術開発を推進して参ります。

【６つの先導提案技術】
①コンクリートひび割れ低減技術
②高耐久ステンレス共用給水配管システム
③住戸間取り可変性を向上した新内装システム
④更新・可変性を備えたクラディングシステム
⑤共用部のメンテナンスや改修工事を容易にする対応と製品
⑥工事後の保証期間の大幅延長と定期点検の強化

提案者のホームページ（全体）

①採択事業：大阪府吹田市出口町（１１４戸）２０１１年７月竣工。
　　　　　　　　　他、さいたま市浦和区前地（６９戸）２０１１年６月竣工。
②情報公開：a) 販売センター内に、ＤＶＤ・技術模型・パネルなどを展示・説明（来場者600組超）。マスコミ・企業見学会を
　　　　　　　　　　実施（マスコミ16社、企業83社）。
　　　　　　　　　b)現地建物内に実際に採用した技術や模型・パネルなどを施工中の住戸に展示し、説明会等を実施
　　　　　　　　　　（来場者数500名超）。

• 実績例1

提案者のホームページ（実績）

• 工事後の保証期間の大幅延長と定期点検の強化

• コンクリートひび割れ低減技術
• 高耐久ステンレス共用給水配管システム
• 住戸間取り可変性を向上した新内装システム
• 更新・可変性を備えた外装（クラディング）システム
• 共用部のメンテナンスや改修工事を容易にする対応と製品